Продаю квартиру долг за кап ремонта

Продаю квартиру долг за кап ремонта

Продаю квартиру долг за кап ремонта

Продаю квартиру долг за кап ремонта

Здравствуйте,мы продаем квартиру,жкх оплачиваем во время,но за капитальный ремонт не хочу платить принципиально,законно ли продать квартиру с долгом по кап.ремонту.

17 Января 2020, 17:06 Юлия, г. Арзамас

Уточнение клиента

17 Января 2020, 18:15

Что касается кап. ремонта, то действительно, так и есть, как Вы указали (п. 3 ст. 158 ЖК РФ). Остальные расходы остаются за лицом (п.

5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Однако, самостоятельно от наследуемого имущества долги не могут наследоваться, только лишь в соразмерно доле принятого имущества (ст. 1112, 1175 ГК РФ)

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Задолженность бывшего собственника за капремонт: кто должен платить?

Но при самостоятельном оформлении документов вполне реально упустить какой-либо момент, особенно если продавец недвижимости выглядит респектабельно и в нем невозможно заподозрить злостного неплательщика и тем более обманщика. Если сумма задолженности незначительна, то лучше сэкономить свое время и оплатить ее самостоятельно, но в случае с большим долгом стоит обратиться в суд с иском к предыдущему

Купил квартиру с долгом за коммуналку или капремонт?

Что делать с задолженностью прошлого собственника, как законно избежать наказания?

Как следует из настоящего закона, ответственность за оплату долгов лежит на продавце.

При этом законодатель уточняет, что покупатель все же должен погасить определенный вид долга – по уплате взносов за капитальный ремонт (п.3 с. 169 ЖК РФ).

  • Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

Продала квартиру — выяснились долги за т

Нет, ну я еще понимаю если бы она сама мне позвонила и по-человечески поговорила — но когда мне тут прокуратурой угрожают, да еще по МФЦ рассказывают, что я скрываюсь и телефон не беру.

Извините, ради таких людей я и пальцем не пошевелю.

Редактирую свое сообщение: уберу ссылку, т.к.

там похоже не верный ответ был дан.

Ниже дана статья Закона, которая указывает на верный ответ на главный вопрос автора кто должен оплатить долг.

Купили квартиру с долгом за т

Купили квартиру с долгом за кап.ремонт. Кто должен его платить

Здравствуйте!

Купили квартиру, а потом оказалось что за бывшим хозяином числится долг по взносам за капитальный ремонт дома.

Кто должен его платить? Спасибо

Ответ на данный вопрос зависит от нескольких важных моментов. Согласно ст.550 ГК , договор купли-продажи недвижимого помещения составляется в письменном виде, и если это условие не соблюдается, то сделка автоматически признаётся недействительной.

Вам необходимо внимательно прочитать текст соглашения и обратить внимание на следующие нюансы.

Если в договоре указано, что покупатель приобретает недвижимость вместе с обязательством погасить задолженность за капитальный ремонт, то именно Вы несёте данную обязанность. В этом случае разумно будет попросить рассрочку по погашению долга, о чём можно договориться с управляющей компанией.

Есть и ещё одна ситуация – к примеру, если управляющая компания уже обращалась в суд для взыскания денег с бывшего собственника.

При наличии такого решения, долг автоматически переводится на него и должен взыскиваться судебным исполнителем, а новому собственнику надлежит лишь оплачивать услуги с момента фактического перехода права собственности.

Какова судебная практика взыскания долга с предыдущего хозяина?

Отменить ответ

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

© «Я — Капиталист» 2014-2020. Копирование материалов строго запрещено!

Продаю квартиру долг за кап ремонта

Здравствуйте,мы продаем квартиру,жкх оплачиваем во время,но за капитальный ремонт не хочу платить принципиально,законно ли продать квартиру с долгом по кап.ремонту.

17 Января 2020, 17:06 Юлия, г. Арзамас

Купили квартиру с долгом за т

Уточнение клиента

17 Января 2020, 18:15

Что касается кап.

ремонта, то действительно, так и есть, как Вы указали (п. 3 ст. 158 ЖК РФ). Остальные расходы остаются за лицом (п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Однако, самостоятельно от наследуемого имущества долги не могут наследоваться, только лишь в соразмерно доле принятого имущества (ст.