Образец искового заявления в суд о нарушении срока сдачи квартиры по дду

Исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку сдачи дома по ДДУ

Дата я обратился с претензией к ответчику, в которой просил передать объект долевого строительства, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. В ответе на претензию застройщик указывает, что оснований для выплаты неустойки нет.

По моему мнению, отказ застройщика от добровольного удовлетворения моих требований является незаконным и нарушает мои права.

Как взыскать неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ?

Именно эта дата должна быть указана в Договоре долевого участия , и нарушение именно этого срока ( просрочка этой даты ) влечет применение неустойки ( пени ) к Застройщику . Когда надо подавать претензию Застройщику о просрочке передачи квартиры?

Претензия Застройщику с требованием выплаты неустойки составляется в 2-х экземплярах, и передается лично в офис строительной компании под роспись с печатью на экземпляре дольщика, или направляется заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Далее терпеливо ждем реакцию Застройщика.

Как подать иск в суд на застройщика?

Если вы видите собственными глазами, что дом действительно практически сдан, то можно подписать это соглашение и скорее получить ключи. Если дом практически не построен, а застройщик предлагает в форме «оповещения» всем подписать соглашение о переносе сроков еще на 1-2 года – не стоит поддаваться на провокации застройщика.

Лучше в такой ситуации дождаться окончания строительства и пытаться взять с него неустойку.

Именно эта дата должна быть указана в Договоре долевого участия , и нарушение именно этого срока ( просрочка этой даты ) влечет применение неустойки ( пени ) к Застройщику . Когда надо подавать претензию Застройщику о просрочке передачи квартиры?

Претензия Застройщику с требованием выплаты неустойки составляется в 2-х экземплярах, и передается лично в офис строительной компании под роспись с печатью на экземпляре дольщика, или направляется заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Далее терпеливо ждем реакцию Застройщика.

Образец искового заявления о взыскании суммы неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору на долевое участие в строительстве жилого дома

К участникам долевого строительства указанный закон относит граждан, чьи денежные средства привлекаются для долевого строительства многоквартирных домов, которые при заключении соответствующего договора имеют намерение заказать или приобрести либо заказывают, приобретают товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

м., расположенную на 12 этаже, в корпусе № 4, секции 2 Жилого дома. Однако квартира не передана до настоящего момента. Истец полностью исполнил свои обязательства по Договору, в т.ч.

оплатил стоимость квартиры, в размере 4360000 рублей. Истец направил претензию с требованиями уплатить неустойку, однако претензия осталась без ответа.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

К участникам долевого строительства указанный закон относит граждан, чьи денежные средства привлекаются для долевого строительства многоквартирных домов, которые при заключении соответствующего договора имеют намерение заказать или приобрести либо заказывают, приобретают товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Образец искового заявления о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве

____________ г.

в адрес Ответчика направлена досудебная претензия, что подтверждается квитанцией об отправке и описью вложения. Уведомление получено Ответчиком ____________ г., что подтверждается информацией о движении почтовой корреспонденции.

До настоящего времени ответ на уведомление со стороны Ответчика не получен, денежные средства на мой расчетный счет не поступали.

____________ г. в адрес Ответчика направлена досудебная претензия, что подтверждается квитанцией об отправке и описью вложения. Уведомление получено Ответчиком ____________ г., что подтверждается информацией о движении почтовой корреспонденции.

До настоящего времени ответ на уведомление со стороны Ответчика не получен, денежные средства на мой расчетный счет не поступали.

Дата я обратился с претензией к ответчику, в которой просил передать объект долевого строительства, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры.

В ответе на претензию застройщик указывает, что оснований для выплаты неустойки нет.

По моему мнению, отказ застройщика от добровольного удовлетворения моих требований является незаконным и нарушает мои права.