Купля продажа квартир без афер

Мошенничество при продаже квартиры

Фактически всегда обман раскрывается уже после того, как покупатель передал деньги мошенникам и имеет на руках зарегистрированные документы на право собственности. В период осмотра мошенники меняют номера квартир и даже номера домов! Адрес подставной квартиры выбирается тщательно и скрупулезно, чтобы даже название улицы и района были созвучны с адресом помещения, которое на самом деле передается в собственность потерпевшему.

Как избежать обмана при покупке и купить квартиру без риска?

Оформление документов.

Безусловно, доверять продавцу надо.

Но не забудьте проверить его слова. Мы-то с вами понимаем, что сделки по купле-продаже квартиры не самые дешевые, поэтому и относиться к ним надо со всей осторожностью.

Нам нужно проверить следующие документы: На предмет наличия всех операций, связанных с распоряжением, мы смотрим выписку из ЕГРП.

Оформление документов.

Безусловно, доверять продавцу надо.

Но не забудьте проверить его слова. Мы-то с вами понимаем, что сделки по купле-продаже квартиры не самые дешевые, поэтому и относиться к ним надо со всей осторожностью.

Нам нужно проверить следующие документы: На предмет наличия всех операций, связанных с распоряжением квартиры, мы смотрим выписку из ЕГРП.

Покупка квартиры в Москве- как избежать обмана

Очень редко, когда случается увидеть с нормальной родословной и недорогой ценой.

Это бывает при срочных отъездах, расчетах с суровыми кредиторами и т.п.

  1. После выбора нужно выяснить основания возникновения права на квартиру у продавца: договор купли-продажи, мены, наследство, приватизация. Если это наследство недавнее, то нужно выяснить- как образом оно возникло: по завещанию или по закону.

Основные схемы мошенничества при покупке и продаже квартир: как защититься от «квартирных мошенников»?

После заключения нескольких сделок на покупку квартир, офис такого нотариуса «сворачивается» и исчезает в неизвестном направлении. 5) Обман с продажей квартир может существовать и в таком варианте – покупателю показывается одна, а в действительности мошенники оформляют документы купли/продажи на другую жилплощадь .

Бывают случаи, что для такого обмана аферисты заменяют номера квартир во всем подъезде на момент проведения предпродажного осмотра жилья.

10 Советов, как купить квартиру и не попасть на мошенников

Получив выписку из домовой книги, можно обезопасить себя от подобных трудностей. Незаконная перепланировка – это снос, перемещение или демонтаж стен, перекрытий, оконных проемов и т.д.

Подобные работы требуют разрешения и согласования с уполномоченными органами, а незаконная перепланировка может являться источником проблем при отчуждении квартиры, или приобретения ее, например, в ипотеку.

Очень редко, когда случается увидеть квартиру с нормальной родословной и недорогой ценой. Это бывает при срочных отъездах, расчетах с суровыми кредиторами и т.п.

  1. После выбора нужно выяснить основания возникновения права на квартиру у продавца: договор купли-продажи, мены, наследство, приватизация. Если это наследство недавнее, то нужно выяснить- как образом оно возникло: по завещанию или по закону.

Фактически всегда обман раскрывается уже после того, как покупатель передал деньги мошенникам и имеет на руках зарегистрированные документы на право собственности. В период осмотра мошенники меняют номера и даже номера домов!

Адрес подставной выбирается тщательно и скрупулезно, чтобы даже название улицы и района были созвучны с адресом помещения, которое на самом деле передается в собственность потерпевшему.

Получив выписку из домовой книги, можно обезопасить себя от подобных трудностей.

Незаконная перепланировка – это снос, перемещение или демонтаж стен, перекрытий, оконных проемов и т.д.

Подобные работы требуют разрешения и согласования с уполномоченными органами, а незаконная перепланировка может являться источником проблем при отчуждении квартиры, или приобретения ее, например, в ипотеку.

Аферы при покупке квартиры

Но на самом деле, здесь вас тоже ждут определенные риски: 2. Спорный статус земли. Если у застройщика нет долгосрочного договора аренды или права собственности на землю, на которой возводится дом – это явный признак мошенничества.

○ Как купить безопасно?