Классификация нежилых помещений бти

Классификация нежилых помещений бти

Что такое функциональное и целевое назначение нежилого помещения, а так же классификация площади и возможность ее изменения?

требованиям, но и по пожарной безопасности. Знать точно и иметь возможность удостовериться, проверив документы, в которых конкретно указан вид нежилого помещения и его назначение, очень важно при: В процессе оформления бумаг на открытие своего дела исключается масса проблем, если документы на недвижимость содержат соответствующие направлению деятельности записи о целевом назначении помещения. При постановке на кадастровый учет в ГКН (п.

16 ч. 2 ст. 7 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ)

Классификация нежилых помещений бти

Классификация нежилых помещений бти

Добрый вечер. При приемке таунхауса строительная компания вместе с БТИ пытается зарегистрировать подвал как жилое помещение.

Вопрос: как классифицировать жилое и нежилое помещение. Что по нормам может считаться подвалом и что жилой площадью.

22 Октября 2014, 22:22 Сергей, г. Москва

Часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ (Объекты жилищных прав) определяет, что жилым признается изолированное помещение, которое является недвижимым

имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (т.е.

отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Пункт 23 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г.

№ 47, прямо указывает, что размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Объекты технической инвентаризации

Здания предприятий общественного питания — столовые, фабрики-кухни, предприятия и цеха полуфабрикатов, закусочные, чайные, кафе, ларьки, киоски, домовые и молочные кухни, магазины кулинарных изделий и полуфабрикатов и др. Школьные здания — общеобразовательные школы, школы-интернаты, детские сады, дворцы пионеров, спецшколы.

Здания учебно-научных учреждений — ВУЗы, техникумы, НИИ, учебные комбинаты, ПТУ, курсы всех видов и пр.

Конференция ЮрКлуба

не предусмотрена (только если Вы собственник, а не арендатор например городской собственности и если в договоре купли-продажи нет условия, что нельзя менять функциональное назначение).

Заставить собственника не могут, но пока не измените назначение: — не сможете получить разрешение например Роспотребнадзора на новый вид деятельности ресторан, если помещения производственные;

Какова классификация помещений по целевому назначению?

Классификация помещений может быть такой:

    основные; вспомогательные; обслуживающие; коммуникационные; технические.

Учитывая неопределенность понятия функционального назначения нежилого помещения, рассмотрим 2 ситуации: ВАЖНО!

В отношении нежилого фонда, находящегося в государственной или муниципальной собственности в конкретном регионе, могут быть установлены дополнительные ограничения.

Получение документов БТИ по нежилым помещениям

В БТИ можно заказать и получить ряд документов для сделок с недвижимостью и иных действий.

  1. Экспликация;
  2. Технический паспорт;
  3. Поэтажный план (действителен 1 год с момента выдачи);
  4. Различные справки БТИ:
  1. справка БТИ о состоянии здания/помещения – форма 5;
  2. экспликация к поэтажному плану нежилого помещения – форма 25 (действительна 1 год с момента выдачи);
  3. справка о стоимости (оценочной) объекта недвижимости;
  4. выписка из тех.

    паспорта на здание/строение – форма 1а (действительна 1 год с момента выдачи);

  5. справка об идентификации адреса;
  6. поэтажный план в электронном (и векторном) виде и другие документы.

  7. справка о стоимости (инвентаризационной) объекта недвижимости для целей налогообложения – форма 11а;

требованиям, но и по пожарной безопасности.

Знать точно и иметь возможность удостовериться, проверив документы, в которых конкретно указан вид нежилого помещения и его назначение, очень важно при: В процессе оформления бумаг на открытие своего дела исключается масса проблем, если документы на недвижимость содержат соответствующие направлению деятельности записи о целевом назначении помещения. При постановке на кадастровый учет в ГКН (п. 16 ч. 2 ст.