Как принять квартиру в новостройке с отделкой под ключ

Оглавление:

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Проверка помещения осуществляется в дневное время суток, ведь в новом сооружении осветительных приборов еще нет.

Какие преимущества покупки квартиры в новостройке? Читайте подробности в этой статье.

При осмотре следует обратить внимание на подвал, чердак и состояние всего дома.

Самая даже, казалось бы, незначительная деталь не должна быть упущена из виду, поэтому с порога дома осматривать следует все нюансы внимательно .

Как принимать квартиру в новостройке без отделки у застройщика?

В процессе приемки квартиры стоит обратить внимание на содержание акта приемки-передачи.

В нем должна быть следующая информация:

  1. Площадь жилья.
  2. Цена недвижимости.
  3. Номер квартиры, который присвоила уполномоченная организация (ПИБ).
  4. Почтовый адрес построенного дома.

При оформлении ДДУ с застройщиком необходимо помнить, что по ФЗ №214 на переданную недвижимость распространяется гарантия, которая действует в течение пяти лет с момента передачи объекта.

Следует помнить, что услуги эксперта будут стоить гораздо меньше, чем затраты на дальнейший ремонт в квартире в результате непрофессионального осмотра.

При обнаружении специалистом серьёзных недостатков, нужно письменно уведомить компанию-застройщика, который должен в течении 45 дней либо провести работы по устранению брака, либо вернуть сумму потраченную на ремонт. Покупатель имеет полное право отказаться от покупки квартиры и получить потраченные на неё деньги в течении этого времени.

Не стоит отчаиваться, если брак обнаружен уже после начала эксплуатации квартиры.

Как принимать квартиру у застройщика и подписывать акт приемки?

В обычных комнатах вместо нее укладывается звукоизоляция. Отсутствие того и другого — грубейшее нарушение. Также недопустим перепад высот по уровню стяжки, наличие в ней ям, пустот, трещин, а их легко выявить простым строительным уровнем.

Стены нужно не только осмотреть, но и потрогать руками, поскольку они должны быть гладкими и с прочным финишным слоем шпаклевки.

Никакие пустоты, трещины, наплывы, пятна и прочие изъяны недопустимы.

Следует помнить, что услуги эксперта будут стоить гораздо меньше, чем затраты на дальнейший ремонт в квартире в результате непрофессионального осмотра.

При обнаружении специалистом серьёзных недостатков, нужно письменно уведомить компанию-застройщика, который должен в течении 45 дней либо провести работы по устранению брака, либо вернуть сумму потраченную на ремонт.

Покупатель имеет полное право отказаться от покупки квартиры и получить потраченные на неё деньги в течении этого времени.

Не стоит отчаиваться, если брак обнаружен уже после начала эксплуатации квартиры.

Как принять квартиру у застройщика?

Кроме общего состояния квартиры и строительных недочетов проверьте метраж помещения.

Часто бывает, что квартира в итоге получается на 1-2 квадратных метра больше или меньше заложенной в проектной декларации и договоре долевого участия. Если меньше – то это способ получить у застройщика возврат денежных средств.

Больше – придется доплатить или согласиться не обращать внимание на некоторые недостатки.

Оба случая подпадают под взыскание материального и морального ущерба в судебном порядке. В зависимости от ценовой категории домов и платежеспособности покупателей конкретного региона рынок первичной недвижимости предлагает квартиры трех вариантов отделки: Особенности приема квартир с черновой и предчистовой отделкой ↑ Состояние потолка, стен и пола ↑ Для качественной улучшенной штукатурки допустимы такие отклонения: Как принять квартиру в новостройке с отделкой под ключ

Как принимать квартиру у застройщика и отстоять свои права

Оба случая подпадают под взыскание материального и морального ущерба в судебном порядке. В зависимости от ценовой категории домов и платежеспособности покупателей конкретного региона рынок первичной недвижимости предлагает квартиры трех вариантов отделки: Особенности приема квартир с черновой и предчистовой отделкой ↑ Состояние потолка, стен и пола ↑ Для качественной улучшенной штукатурки допустимы такие отклонения:

Проверка помещения осуществляется в дневное время суток, ведь в новом сооружении осветительных приборов еще нет.

Какие преимущества покупки квартиры в новостройке? Читайте подробности в этой статье.

При осмотре следует обратить внимание на подвал, чердак и состояние всего дома.

Самая даже, казалось бы, незначительная деталь не должна быть упущена из виду, поэтому с порога дома осматривать следует все нюансы внимательно .